Flower City je rezidenční komplex, který je ve výstavbě od roku 2007 ve městě Mytishchi. Projekt počítá s výstavbou šesti monolitických zděných domů, z nichž každý má výšku 16-17 podlaží. V současné době již byly uvedeny do provozu čtyři budovy (č. 1, 3, 2 a 6).
Nový projekt
Výstavbu komplexu Flower City provádí skupina společností Stroyteks. Budované domy budou splňovat vysoké požadavky, které jsou v současnosti kladeny na bydlení.
Toto je zcela nový projekt pro Mytishchi. Odráží nejnovější úspěchy stavebnictví a světové zkušenosti v oblasti čtvrtletního developmentu. Rezidenční komplex se stane skutečným městem ve městě. Na území rezidenčního komplexu "Flower City" je k dispozici veškerá zařízení nezbytná pro pohodlný a plnohodnotný život obyvatel mikrodistriktu. Projekt byl vyvinut specialisty z Institutu státního jednotného podniku NIiPI generálního plánu Moskvy. Zákazníkem byla správa okresu Mytishchi. „Květinové město“bude zprovozněno s vlastní infrastrukturou a upravenou oblastí. Nicméně jako všechny objekty postavené Stroyteks.
Doprava
Mytishchi spojuje několik dálnic s Moskvou. Stojí za to říci, že zástrčky na nichjsou úplně normální. Ale kromě silničního spojení má město železniční stanici. Pravidelně z něj jezdí elektrické vlaky do Jaroslavlského nádraží. Bohužel se budete muset dostat na nejbližší stanici metra z Mytishchi s přestupy. V tomto směru nevedou žádné přímé cesty. Pokud pojedete autem, na stanici metra Medvedkovo se dostanete za dvacet minut (vzdálenost je 11 km).
Městské mikrookresy (Mytišči) se staly atraktivní pro život díky své blízkosti k Moskvě. Vlak vás dopraví do centra hlavního města za pouhých dvacet minut.
Od moskevského okruhu se obytný komplex nachází v krátké vzdálenosti, tedy pouhé dva kilometry. Do Moskvy se tak bude možné během krátké doby dostat soukromým autem po Jaroslavli.
Umístění
Pro výstavbu rezidenčního komplexu "Flower City" bylo vybráno velmi dobré území. Toto je klidné místo. V okolí je mnoho soukromých domů. Zároveň je Mytišči jedním z největších měst v blízkém moskevském regionu. V této osadě se dnes staví velké množství obytných komplexů. Nedaleko protéká řeka Yauza a jsou zde dva parky - Losiny Ostrov a Mytishchi.
Vedle mikročásti „Flower City“se nachází odbočka železnice. Okolí s hlučnými vlaky potěší ne každého. V bezprostřední blízkosti rezidenčního komplexu se nachází několik provozních továren. Mezi nimistrojírenství, železobeton a hutnictví. Nezpůsobují velké potíže. Ekologická situace je však bezpochyby ovlivněna.
Funkce projektu
Výstavba bytového komplexu v Mytišči zahrnuje výstavbu ve dvou fázích. Rozvoj mikroregionu probíhal podle individuálního projektu. Pokud jde o první etapu, její výstavba již byla dokončena. Využití nejnovějších technologií existujících ve stavebnictví umožnilo designérům Moskevského institutu všeobecného designu realizovat zajímavá a mimořádná architektonická řešení.
V prvních patrech budov budou komerční prostory, které budou určeny k pronájmu. Ve dvoře je navrženo hřiště pro děti. Plánuje se provést řadu prací na zlepšení území.
Technologie budovy
Domy v mikrodistriktu "Flower City" (Mytishchi) budou cihlově monolitické. Jedná se o moderní spolehlivou stavební technologii. Projekt zajišťuje vnější povrchovou úpravu fasád s použitím jeden a půl lícových cihel a soklů - s použitím porcelánové kameniny.
Popis apartmánů
LCD "Flower City" (Mytishchi) má velkou výhodu díky nízkým cenám. Náklady na jeden metr čtvereční bydlení v tomto mikrodistriktu se pohybují od sedmdesáti devíti do devadesáti pěti tisíc rublů. Navíc si můžete koupit byty bez zprostředkovatelů - buď na hypotéku nebo na splátky.
Microdistrict "Flower City" (Mytishchi)má různé možnosti ubytování. Jedná se o jedno-, dvou-, tří- a čtyřpokojové byty. Jejich plocha se pohybuje od čtyřiceti šesti do sto dvaceti pěti metrů čtverečních. V každém bytě Stroyteks (jeho duchovním dítětem je Květinové město) provádí kompletní jemnou povrchovou úpravu. Zahrnuje následující:
- montáž interiérových dveří moderního typu z ekologických materiálů;- montáž spolehlivé kovové schránky a masivních vchodových dveří;
- zasklení okenních otvorů plastovými profily dvoukomorového typu
- tapetování stěn (v pokojích budou papírové, v kuchyni odolné proti vlhkosti);
- linoleové podlahy v kuchyni a pokojích a koupelnách - pokládka porcelánové kameniny na podlahu;
- instalace WC, umyvadla a vany; - zasklení lodžií a balkónů hliníkem profily.
Inženýrské sítě
Všechny domy v rámci projektu budou vybaveny nejnovějšími vodovodními a elektrickými systémy, sestavenými z trubek šetrných k životnímu prostředí a odolných proti poškození.
V oblasti Flower City (Mytishchi) projekt zajišťuje požární a bezpečnostní alarmy a také instalaci osobních, nákladních a osobních výtahů s vnitřním video dohledem.
Každý byt zajišťuje instalaci měřidel, která zohledňují cirkulaci vody. Kromě toho je vybaven systémem přívodu a odvodu ventilace. K dispozici je sekční topný systém, který má horní kabeláž.
Předpokládá se, že všechny trupy jsou plně funkčnínainstalovat telefony a nainstalovat do nich internetové, televizní a rádiové body.
Infrastruktura
Nová budova v Mytishchi je klasifikována jako projekt business class. V obytném souboru "Květinové město" je plánována výstavba školy a školky pro děti, lékárny a lázeňského komplexu, nákupních center atd. Kromě toho projekt počítá s výstavbou garáží.
V docházkové vzdálenosti od nové budovy jsou dvě tělocvičny a dvě školy, obchod se sportovním zbožím Moreman, tři školky, hudební škola, kavárny, restaurace, rodinná klinika a léčebné ústavy, univerzity, kliniky (pro dospělé a dětské, stejně jako zubní).
Na nábřeží řeky Yauza je plánována výstavba celého komplexu kulturních objektů. Bulvár, který vychází z centra nádraží, bude v budoucnu rekonstruován. Procházkou po této ulici můžete jít do Muzea čaje, které se nachází v domě, který dříve patřil obchodníkovi Ageevovi. Na konci nábřeží, který se nachází v severní části okresu, je plánováno vybudování kavárny a restaurace.
Ceny bytů
Ceny bydlení v "Květinovém městě" přímo závisí na fázi výstavby, ve které se objekt nachází. Cena bytu závisí na jeho typu. V nové budově "Flower City" si můžete koupit bydlení patřící do "ekonomické" třídy, stejně jako studio levné kategorie. Mohou být v budově, která je stále ve výstavbě. Nabízejí také hotové apartmány v Mytishchi.
Developer prodává různé byty. Mohou to být byty s různým počtem pokojů. Jejich hodnota je voblast závislá. Jednopokojový byt v „Flower City“lze tedy zakoupit za cenu od tří milionů čtyři sta tisíc do tří milionů čtyři sta šedesát tisíc rublů. Cena závisí na celkové metráži. Může to být 36-46 m2. m. Cena závisí také na ploše obydlí, která se pohybuje v rozmezí od patnácti do jednadvaceti metrů čtverečních.
U dvoupokojových bytů je jejich celková plocha 57-71 metrů čtverečních. m. Obytná plocha - 31-36 m2. m. Takové náklady na bydlení mezi čtyřmi miliony sto deseti tisíci a sedmi miliony šest set dvaceti tisíc rublů.
V komplexu "Flower City" si můžete koupit třípokojový byt. Kupujícím jsou nabízeny různé možnosti uspořádání. Celková plocha třípokojových bytů se může pohybovat od osmdesáti dvou do osmdesáti devíti metrů čtverečních. Obytné prostory přitom zabírají čtyřiačtyřicet až osmačtyřicet metrů čtverečních. m. V souladu s těmito parametry je cena. Náklady na třípokojové byty se tedy pohybují od sedmi milionů šedesát tisíc do deseti milionů tři sta dvacet tisíc rublů.
Nemovitost v "Flower City" Mytishchi lze zakoupit na splátky. Na jeho koupi je nabízena hypotéka od bank Sberbank, Uralsib a MIA.
